【桂林今日房价】2025年9月23日桂林房价是多少

（2025年6月29日）无法直接提供2025年9月23日桂林房价的具体数据，因为未来房价受市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素影响，尚未发生且无法精准预测,可以根据现有数据和趋势为您提供参考信息：

桂林当前房价概况（截至2025年6月）

根据近期数据,桂林房价呈现以下特点：

• 全市二手房均价：约6,251元/㎡（近一月），同比下跌5.04%。
• 区域差异明显：
  • 高价区：秀峰区（9,379元/㎡）、七星区（8,987元/㎡）。
  • 中价区：叠彩区（6,747元/㎡）、象山区（6,641元/㎡）。
  • 低价区：临桂区（4,797元/㎡）、灵川县（4,283元/㎡）。
• 市场趋势：部分区域如雁山区房价环比下跌显著（-12.65%），而七星区微涨（+0.53%）。

影响未来房价的因素

若需推测2025年9月的房价,需关注以下潜在影响因素：

• 政策调控：房地产政策（如信贷、限购、税收）可能调整,直接影响市场热度。
• 经济环境：桂林作为旅游城市，经济复苏速度、旅游业景气度可能带动房价波动。
• 供需关系：新房供应量（如2025年1月商品住宅成交面积仅0.15万㎡，环比下降82.5%）可能推高部分区域房价。
• 季节性因素：9月属旅游淡季,但开学季可能带动学区房需求。

建议查询渠道

若需实时或未来房价更新,建议通过以下途径获取最新数据：

• 房产平台：58同城、安居客等网站,通常更新较快。
• 本地住建部门：桂林市住建局官网或发布的市场报告。
• 中介机构：联系当地房产中介,获取区域性报价。

2025年9月23日的桂林房价需结合未来市场变化综合判断，当前可参考全市二手房均价约6,251元/㎡，但具体区域和楼盘价格差异较大，建议在目标时间前1-2个月通过上述渠道查询