
农商银行的首套房贷款的年利率在5%左右,新房和二手房贷有很大的区别,新房贷款金额是以房子的销售总价为基础来进行计算的,二手房贷款金额是根据房屋评估总价为基础来进行计算的。
办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售和销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
2021年农村信用社存款利率如下:
农村信用社的贷款利率会在贷款基准上进行浮动,贷款基准利率为:
1、一年内贷款的利率是4.35%; 2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
农村信用社存款利率2021 一、活期存款 活期存款利率为0.35%,则一年利息为;10000×0.35%=35元 二、通知存款
1.一天通知存款利率为0.885%,则一年利息为;10000×0.885%=88.5元 2.七天通知存款利率为1.755%,则一年利息为;10000×1.755%=175.5元。三、定期存款
1.三个月定期利率为1.58%,则一年利息为;10000×1.58%=158元
2.六个月定期利率为1.85%,则一年利息为;10000×1.85%=185元
3.一年定期利率为2.25%,则一年利息为;10000×2.25%=225元 4.二年定期利率为3.15%,则一年利息为;10000×3.15%=315元 5.三年定期利率为4.125%,则一年利息为;10000×4.125%=412.5元
6.五年定期利率为4.2625%,则一年利息为;10000×4.2625%=426.25元。
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