【桂林今日房价】2025年11月13日桂林房价是多少

无法提供2025年11月13日桂林具体的房价信息，但可以整理出近期桂林的房价概况及部分区域的价格趋势,供您参考：

桂林最新房价概况（截至2025年6月）

1. 全市二手房均价

   • 2025年6月桂林二手房均价为5808元/㎡，较2024年12月（5739元/㎡）微涨1.2%,近一年整体波动较小。

2. 新房价格分布

   • 4000元以下：占比8.7%，如桂林奥林匹克花园（3800元/㎡）、全州碧桂园（3600元/㎡）。
   • 4000-5000元：占比27%，如东舜状元世家（4000元/㎡）、鑫屿金河阳光（4500元/㎡）。
   • 5000-6000元：占比24.6%，如交投地产兴进锦城（5800元/㎡）、润鸿水尚（5600元/㎡）。
   • 6000-7000元：占比8.7%，如兴进御园（6880元/㎡）、隆泰福府（6200元/㎡）。
   • 7000-8000元：占比5.9%，如交投彰泰漓东新城（7300元/㎡）、翡翠潮庭（7500元/㎡）。
   • 8000元及以上：占比15.9%，如兴进漓江壹号（10000元/㎡）、桂林春天颂（8000元/㎡）。

3. 区域房价差异

   • 高价区：秀峰区（9151元/㎡）、平乐县（8362元/㎡）、荔浦市（7733元/㎡）。
   • 低价区：灵川县（4066元/㎡）、临桂区（4292元/㎡）、全州县（4958元/㎡）。

叠彩区房价趋势（2025年）

• 叠彩区新房均价：1-6月维持在8759元/㎡左右,无明显波动。
• 代表楼盘：荣和桂林桃花源著（8800元/㎡）。

螺狮山13号小区房价走势

• 2025年5月均价：8700元/㎡，环比持平，同比下跌6.65%。
• 全年预测：11月均价预计为8600元/㎡（基于年内平稳趋势）。

房价涨跌排名（2025年）

• 上涨区域：七星区（7588元/㎡，涨幅1.65%）、叠彩区（6517元/㎡，涨幅1.36%）。
• 下跌区域：雁山区（5099元/㎡，跌幅3.71%）、灵川县（4066元/㎡，跌幅2.3%）。

注意事项

1. 数据为2025年6月前的统计，11月房价需结合市场供需、政策调整等因素动态分析。
2. 不同区域、楼盘类型（如别墅、普通住宅）价格差异较大,建议关注具体房源信息。

如需更精准的预测，可参考桂林住建部门