是的，是南溪小学学区房。
悠山郡由桂林彰泰实业集团有限公司于1995年建成建成；楼栋总数25栋，共计房屋2153户。小区物业公司为广西彰泰物业服务股份有限公司，物业费用0.8至3元/平米/月。
根据链家网调查数据显示，悠山郡本网参考成交均价9153元/平，目前在售房源59套。
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