不能交房的。
像地下室都还没有完工，肯定是不正常的。当然，不排除一些特殊情况，虽然竣工验收备案了，但是又出现了一些质量问题，正在整改。
如果是这种情况，一般也应该整改后再交房，除非是特别小的质量问题。
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