【桂林今日房价】2025年9月1日桂林房价是多少

2025年9月1日桂林的房价,目前尚未有确切数据，以下是2025年桂林房价的相关趋势和参考信息：

1. 当前房价概况
   根据安居客数据，2025年6月桂林二手房均价为5808元/㎡，环比上涨0.08%，同比上涨0.62%，2025年1月桂林房价为5959元/㎡，环比下降1.73%，单价区间为2549~21,272元/㎡，套均总价68.4万元，这些数据反映了桂林房价在2025年整体波动较小，但存在区域差异。

2. 年度趋势与历史数据

   • 至2024年底,桂林房价年度平均单价连续5年下跌，累积降幅达13.99%。
   • 2025年广西其他城市房价对比：南宁8664元/㎡（同比上涨1.06%）、柳州6470元/㎡（同比上涨0.37%），桂林以5804元/㎡位列第三，同比下降0.85%。

3. 商业用房价格波动
   2025年1月，桂林市商业用房成交均价为30,000元/㎡，环比上涨209%，同比上涨33.9%，但成交量较低（0万㎡），这一数据可能反映商业地产局部市场活跃，但住宅市场仍以刚需为主。

4. 未来房价影响因素

   • 政策调控：房地产政策松绑或信贷优惠可能刺激需求。
   • 经济环境：桂林作为旅游城市，旅游业复苏可能带动房价企稳。
   • 区域差异：市中心与郊区价差较大（如2025年1月单价区间2549~21,272元/㎡），需关注具体区域发展。