【桂林今日房价】2025年10月13日桂林房价是多少

近期房价概况（截至2025年6月）

1. 整体均价：

   • 新房：2025年6月桂林新房均价为67元/㎡，较2024年同期上涨约0.3%。
   • 二手房：2025年6月二手房均价为5790元/㎡，环比下跌0.21%，同比上涨0.31%。

2. 区域差异：

   • 高价区域：秀峰区（9188元/㎡）、七星区（7596元/㎡）因核心地段和优质资源领跑。
   • 低价区域：灵川县（4024元/㎡）、临桂区（4303元/㎡）等郊区价格较低。

3. 市场趋势：

   2025年以来新房价格波动较小,二手房市场呈现“量缩价稳”特征，核心区与郊区分化明显。

影响10月13日房价的因素

1. 政策调整：

   • 2025年政府工作报告强调“稳楼市”，可能通过优化土地供应、调整限购政策等缓解市场压力。
   • 若四季度推出购房补贴或贷款优惠,可能刺激需求，支撑房价。

2. 季节性因素：

   10月为传统楼市旺季（“金九银十”），开发商可能加大促销力度，部分区域房价或小幅波动。

3. 经济与人口：

   桂林作为旅游城市,房价受文旅产业带动，但近年商品房销售面积下降，需关注长期人口流入情况。

建议查询渠道

1. 实时数据平台：

   • 安居客、58同城、房天下等房产网站，可查询具体楼盘报价及历史走势。
   • 桂林市住建局官网或统计局发布的月度/季度报告。

2. 区域对比：

   若关注特定区域（如七星区、临桂区），可参考当前均价及热门楼盘价格。

示例参考（2025年6月数据）

注：以上数据为2025年6月统计，10月价格可能因市场变化有所调整。