【桂林今日房价】2025年12月25日桂林房价是多少

暂无2025年12月25日桂林房价的具体数据,以下是根据现有信息对桂林房价的相关分析：

新房房价

• 当前均价：截至2025年6月，桂林新房均价为5863.80元/㎡，与2024年12月相比整体波动较小。
• 近期趋势：2025年1月至6月期间，新房价格呈现轻微波动，但无显著涨跌，整体保持稳定。

二手房房价

• 当前均价：截至2025年6月，桂林二手房均价为6564元/㎡，较2024年12月的6435元/㎡上涨约1.99%，增速放缓。
• 近一年走势：2025年二手房价格自1月（5825元/㎡）波动上升，6月达到年内高点6563元/㎡，同比增长约10.84%，从户型看，大户型（如140-150㎡）均价最高（8087元/㎡），小户型（如50-60㎡）价格相对较低。
• 区域差异：以和公馆为例，2025年3月二手房均价为4428元/㎡，环比下跌8.9%，同比下跌4.61%，区域间价格分化明显。

预测与注意事项

• 季节性因素：12月通常为楼市淡季，开发商可能推出优惠活动，但具体价格需视市场供需和政策调整。
• 数据参考：历史数据显示桂林房价整体平稳，但不同区域、户型价差较大（如核心区与郊区、大户型与小户型），需结合具体需求分析。

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