【桂林今日房价】2025年8月31日桂林房价是多少

近期房价趋势（2025年）

• 6月房价：桂林二手房均价为5808元/㎡，环比微涨0.08%，同比上涨0.62%。
• 3月房价：二手房均价为5752元/㎡，同比上涨0.21%,但不同月份存在波动。
• 2025年整体趋势：根据安居客数据，桂林房价在2025年呈现小幅波动，整体以稳为主,区域差异明显。

区域房价差异

• 核心区域：如秀峰区二手房均价较高，2025年部分数据达9446元/㎡。
• 周边县区：例如平乐县均价为8363元/㎡,与核心区价差显著。

历史价格波动参考

• 2024年底：桂林房价年度平均单价连续5年下跌，累积降幅达99%。
• 2025年1月：房价为5959元/㎡，环比下降1.73%,显示市场调整压力。

预测与不确定性

• 短期预测：若延续当前趋势（2025年小幅波动），8月31日房价可能接近5800-5900元/㎡,但需注意季节性或政策影响。
• 风险提示：房地产市场受政策、经济环境、供需关系等因素影响较大,未来价格可能存在不确定性。

建议

若需精准数据,建议在2025年8月前后通过以下渠道获取最新信息：

1. 安居客房价频道（提供实时走势图和区域数据）。
2. 当地房产交易平台（如桂林住建局官网或权威房地产门户网站）。
3. 实地调研：不同区域房价差异较大,核心区与郊区需区分对待。