【桂林今日房价】2025年12月7日桂林房价是多少

2025年桂林新房整体趋势

1. 全市新房均价：

   • 2025年6月桂林新房均价为5801元/m²，较5月微降0.36%，整体呈现小幅波动趋势。
   • 从历年数据看,2025年房价相对稳定，未出现大幅涨跌，主要受市场供需和政策调控影响。

2. 区域房价差异：

   • 秀峰区：2025年新房均价约10200元/m²（如桂林华润中心6700元/m²、兴进御园6880元/m²）。
   • 象山区：均价较低，如润鸿水尚5300元/m²。
   • 临桂区：2025年3月二手房均价约4495元/m²，部分区域（如金山、金水）房价更低，适合刚需。

2025年12月房价预测参考

1. 季节性波动：

   桂林房价通常在年末因开发商促销、政策调整等因素出现小幅波动，但2025年整体趋势以稳为主，预计12月房价可能维持现有水平或微降。

2. 区域表现：

   • 高端楼盘：如兴进漓江郡府（11000元/m²）、兴进榕湖公馆（18000元/m²）等核心区项目价格坚挺。
   • 刚需楼盘：如东苑国际（4600元/m²）、时代枫林（4180元/m²）等低价项目可能继续吸引购房者。

注意事项

1. 数据时效性：当前最新数据截至2025年6月，12月具体房价需临近时间点查询，建议通过安居客、58同城等平台获取实时信息。
2. 政策影响：若桂林出台新的房地产调控政策（如限购、贷款优惠等），可能对房价产生短期影响。