【桂林今日房价】2025年12月23日桂林房价是多少

无法提供2025年12月23日桂林具体的房价信息,以下是根据现有数据对桂林房价的分析和相关参考：

2025年桂林整体房价趋势

1. 新房房价

   • 2025年桂林新房均价呈现波动趋势，1月均价为5882元/㎡，6月暂无数据，但根据历史走势，全年均价预计在5800-6000元/㎡区间。
   • 部分新盘价格分化明显，
     • 低价楼盘（4-5千/㎡）：如和融翰林学府（3600元/㎡）、恒洋山水名城（3600元/㎡）。
     • 中高端楼盘（6-7千/㎡）：如新衡学谷（5800元/㎡）、真龙华府（5300元/㎡）。
     • 高端楼盘（1万以上/㎡）：如兴进榕湖公馆（20000元/㎡）、三金广场（12000元/㎡）。

2. 二手房房价

   • 2025年6月二手房均价为6563元/㎡，较2024年12月（6435元/㎡）微涨1.99%,但不同区域差异较大。
   • 部分小区价格示例（2025年数据）：
     • 瑞昌荣誉国宾府：7989元/㎡（高端小区）
     • 大塘家园(一期)：3231元/㎡（刚需小区）
     • 金隆苑：4690元/㎡（2025年4月数据，环比上涨0.86%）。

影响未来房价的因素

1. 政策调控：房地产政策（如贷款利率、限购政策）可能影响市场供需。
2. 经济环境：桂林作为旅游城市,经济复苏速度和旅游业发展可能带动房价波动。
3. 区域差异：市中心、景区周边（如漓江沿岸）房价较高，郊区或新兴开发区（如临桂新区）价格较低。

建议查询渠道

若需了解2025年12月23日具体房价,可关注以下途径：

1. 房产平台：58爱房、安居客等网站会更新实时房价和楼盘动态。
2. 本地住建局：桂林市住建局官网可能发布权威房价数据。
3. 开发商报价：部分楼盘（如天健·天境）会定期更新参考价格,但需以实际销售为准。

建议提前1-2个月关注目标区域的房价走势，以便更准确地获取