桂林是一个旅游城市，因此房价相对较高。升值最大的地段应该是市中心和景区周边的房产。比如象山公园、七星公园、两江四湖等景区周边的房产，都有很高的升值潜力。此外，市中心的商业圈和交通枢纽也是升值最大的地段。但是，需要注意的是，房产投资需要谨慎，考虑到自身财务状况和市场变化。
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临桂新区是大有发展的地方，那里商品房都带有电梯，市委市政府几年前就从老城区搬过去了，并且从交通学校商业配制都作了规划，相信不久將是桂林的黄金宝地，而且目前房价也不高，五千元左右就可以了，很多外地人都在那里定居。
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