如果有正规票据，肯定是物价局核准的。至于2.2一平方贵不贵，那要看提供的服务值不值，收费和服务对等才行。例如物业费的高低会决定了门岗用二三十的小伙子还是五六十岁的老大爷，也会决定了你进出门口是有人给你敬礼还是行注目礼，就跟几块的普通葡萄和几十的阳光玫瑰一样。
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