【桂林今日房价】2025年11月8日桂林房价是多少

无法提供2025年11月8日桂林的具体房价信息,但可以为您提供2025年6月桂林的房价概况，以及近期房价走势分析，供您参考：

2025年6月桂林整体房价

1. 二手房均价：5808元/㎡（环比2025年5月微涨0.62%）。
2. 新房均价：5834.8元/㎡（2025年6月数据），与前期基本持平。

区域房价差异（2025年6月）

1. 高价区域：
   • 秀峰区：9151元/㎡（如安厦漓江观澜别墅均价24353元/㎡）。
   • 七星区：新房均价9232元/㎡（如兴进漓江壹号达11000元/㎡）。
   • 阳朔县：7357元/㎡，同比上涨0.01%。
2. 低价区域：
   • 灵川县：4066元/㎡，同比下跌2.3%。
   • 临桂区：4292元/㎡，同比涨幅1.25%。
   • 全州县：4958元/㎡，价格稳定。

近期房价趋势（2025年1-6月）

1. 二手房：整体波动下降，1月5743元/㎡→6月5808元/㎡，同比2024年上涨1.2%。
2. 新房：价格趋稳，如七星区新房均价自2月起长期维持在9262元/㎡。

影响房价的因素

1. 政策调控：桂林作为旅游城市，房产政策可能偏向稳定，抑制投机性购房。
2. 旅游经济：阳朔、秀峰等景区周边房价较高，但波动较小（阳朔同比仅涨0.01%）。
3. 供需关系：低价区域（如灵川、临桂）因供应充足或需求较弱，房价增长乏力。

建议

1. 若需具体区域或小区的房价,可参考安居客、58同城等平台的实时数据。
2. 关注桂林市政府发布的房地产政策,可能影响未来房价走势。

如需更精确的预测,建议结合经济形势、政策变化及当地市场