【桂林今日房价】2025年11月9日桂林房价是多少

桂林最新房价概况（截至2025年6月）

• 全市二手房均价：5808元/㎡（2025年6月），较2024年同期上涨1.2%。
• 新房均价：5829元/㎡（2025年6月），环比下跌0.36%，呈现轻微下降趋势。

区域房价差异

• 高价区域：
  • 秀峰区：9151元/㎡（桂林市中心，如漓江观澜别墅均价超2万元/㎡）。
  • 七星区：7588元/㎡（如屏风花园、穿山片区部分小区超1万元/㎡）。
• 低价区域：
  • 灵川县：4066元/㎡，临桂区：4292元/㎡（如桂林奥林匹克花园新房均价3800元/㎡）。

2025年房价趋势分析

• 上半年表现：
  • 1月至6月二手房均价在5743-5808元/㎡之间波动，整体微涨。
  • 新房市场平稳,多数楼盘价格持平（如临桂区新房均价连续6个月维持5246元/㎡）。
• 下半年预测：
  • 若延续上半年趋势,预计11月房价可能保持小幅波动，区域间差异仍显著。
  • 政策或市场调整可能影响具体走势,需关注实时动态。

热门小区及楼盘参考

• 高价小区：
  • 安厦漓江观澜（别墅）：24353元/㎡。
  • 兴进榕湖公馆（新房）：18000元/㎡。
• 刚需楼盘：
  • 桂林奥林匹克花园：3800元/㎡（新房）。
  • 东舜状元世家：4000元/㎡（新房）。

建议

• 若需11月具体房价,可参考当地房产平台（如安居客、链家）或中介机构实时数据。
• 当前市场整体平稳,购房需结合区域发展、政策变化及个人需求综合决策。

希望以上信息