【桂林今日房价】2025年11月21日桂林房价是多少

（2025年7月16日）尚无2025年11月21日桂林房价的具体数据，以下为近期桂林房价相关信息,供参考：

新房价格

1. 当前均价：2025年6月桂林新房参考均价为8元/㎡，较2025年5月（5822元/㎡）微涨0.19%,整体波动较小。
2. 区域分布：
   • 低价区间（4千以下）：如全州碧桂园（3600元/㎡）、桂林奥林匹克花园（3800元/㎡）等。
   • 中端区间（4-6千）：如东舜状元世家（4000元/㎡）、交投地产兴进锦城（5800元/㎡）等。
   • 高端项目（1万以上）：如兴进漓江壹号（10000元/㎡）、信昌桂海晴岚（10000元/㎡）等。

二手房价格

1. 当前均价：2025年3月二手房均价为5737元/㎡，环比2025年2月（5806元/㎡）微跌，同比2024年3月下跌约2.85%。
2. 区域差异：
   • 高价区域：秀峰区（9398元/㎡）、七星区（8116元/㎡）。
   • 低价区域：兴安县（3776元/㎡）、灵川（4092元/㎡）。

价格趋势预测

1. 短期趋势：根据2025年3月数据，桂林二手房市场近3个月整体微降，买卖双方对后市看法谨慎乐观,但需注意潜在风险。
2. 长期趋势：2024年以来二手房均价持续下跌，从2024年4月的5980元/㎡降至2025年3月的5737元/㎡,同比跌幅明显。

影响因素

1. 政策调控：房地产政策调整可能影响未来房价走势。
2. 市场供需：新房供应增加（如多个楼盘在售）可能抑制快速上涨,二手房市场则受库存和买家预期影响。

建议

若需了解2025年11月21日的具体房价,可关注以下途径：

1. 官方发布：住建部门或统计局的定期报告。
2. 房产平台：安居客、幸福家等网站通常会更新月度或季度数据。
3. 市场动态：关注桂林重大基建项目（如交通、旅游配套）对区域房价的影响。

如需更精确的预测，建议结合经济环境、政策变化及当地楼市热度综合