水岸金桥苑的价格低于周边类似项目的主要原因在于其临近黄浦江，但并非一线江景房。该小区的大部分户型仅能看到部分江景或侧面江景，与一线江景房相比景观优势较弱。
同时，小区周边交通便利性相对一般，距离地铁站稍远，这也在一定程度上影响了其房价。
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