桂林主城区买房首付金字塔！10、20、30万能买哪？

桂林主城区买房首付金字塔！10、20、30万能买哪？

按首套首付2成算:10万的首付只能买总价50万的房子，七星区可以买兴进锦城89平的，秀峰区添个两三万可以买领秀公馆81平，江山樾的76平，叠彩区的宁铁家园，象山区的普罗旺斯89平总价45万左右也可以轻松搞定。

20万首付总价100万的都能买，几乎所有楼盘都能买了，关键看买多大的。七星区翡翠潮庭是现房，漓东新城，伴山云庐，融创。象山区春天颂，南溪新城，漓江大美。叠彩区春天里，大河坊，金科博萃漓江，宁铁家园。秀峰区江山樾，大龙湾，万卓香语城，领秀公馆。

首付30万元总价可以买150万以内的了，七星区漓江一号，漓江郡府，云景台，沁园春，秀峰区大龙湾大户型（123/143），林溪府（现房还有几套143），江山樾一梯两户123/134洋房，豪宅就集中在七星区秀峰区多点。叠彩区就有个国投桂林院子。

不过首付不难月供比较难，在桂林如果首付2成贷款百万以上普通上班族还是很难还月供的，量力而行吧。全家收入是还贷的2倍以上差不多。

未来在桂林买房适合居住吗？

桂林这座城市的山水很美，又因为山水特别美，一年大部分时间气候宜人，环境保护不错。此外，桂林的节奏毕竟慢，对于长年处于北上广快节奏的生活环境中的朋友来说，这将是非常适合居住的地方，漫步在桂林街头，会发现行人都是慢悠悠的步行，或高谈阔论，或路边吹牛调侃。尤其是大部分房价不是特别的高，也有针对性的部分豪华别墅江景。整体来说，还是比较适合买房居住的

桂林非常适合人居住：因为桂林山清水秀，人杰地灵，空气好，水质好，两江四湖好似一个大花园，一年四季都有新鲜便宜的蔬菜，漓江两岸风景特好可以晨练，还有世界闻名的徒步线路，到了夏天漓江还是天然的泳池……太多了，所以桂林特适合人居住“在中国环境保护事业的发展过程中，桂林是变化比较突出的一个城市。现在中国许多城市也在进行环境综合整治，只有三个城市是比较成功的，一个是大连，一个是上海，另一个就是桂林。桂林是最适合人类居住的一个城市。”

桂林老房子有什么特色？

桂林古民居主要分为砖墙民居、竹木民居以及吊脚楼等，这些在桂林都是常见的。例如，大圩古镇上的古民居多为砖木结构，在有1000多年历史的古村落大圩镇雄村，则多为土墙民居，而龙胜多是吊脚楼，雁山等地还有竹楼。

赏桂林古民居要了解其文化内涵，用心去欣赏老房子，你会发现这些渗透了文化内涵的传统民居，每一块砖、每一片瓦当、每一根雕龙画凤的廊柱、每一扇花窗都蕴藏着一段遥远的年代里不寻常的故事。

桂北古民居的外观造型洲非常美。

桂林地区乡村汉族的古民居由于气候及地势的原因，具有较浓的赣派风格，与北方的古民居形制完全不同。

桂林乡间汉族的民居一般为平房，墙体屋面一般为青砖灰瓦，贫穷人家则为泥砖灰瓦。房屋分为左中右三间，共同组成为一个相对独立的单位。

房屋正中从地面到屋脊的高度一般为一丈八尺，左中右三间房之间用柱子和杉木板隔开。以中间一间为主，空间较宽，称之为堂屋。左右两间相同，分别被隔成两个房间。房屋又分为前后两个部分，在前往后约四分之三的地方有木板隔开，中间为堂屋，左右为住房。后面的四分之一的地方，三间房是连在一起的，主要用作厨房及储存餐具柴火等物，分别有厨灶、水缸、堆放柴草处和杂物间等。堂屋上方为房梁，与后厨隔离处设有香火长桌，上方设有神龛，供奉祖先牌位。左右两间的房间上面约三米处铺设楼板，楼上一般用来储存谷物。

为了安全起见，房屋都建有总大门，总大门常常有些门簪、木雕等构件。一座大门可能只管三间房，也可能是管几个兄弟家的几进房屋，还有可能是总管一个家族的几排联排房屋。

总大门进去，只有三间房的有院子，院子左右有厢房。联排房子整齐的的是巷子，不整得则是较大的院子。进入总大门后，三间房左右的住房一般有窗户，而堂屋前则下面是六块门板，上面是花格窗。六块门板上有精美的花格雕饰或木雕，两边的柱子有柱础，柱础上有石雕。六块门可灵活组装与拆卸，请客办事时拆下，使堂屋开阔通达，办事结束后装上，十分便利。

古民居居住方便，冬暖夏凉，便于邻里交际，其两重大门的设置，既安全又方便，充分体现了先人们的生活理念与建筑智慧。