桂林市西什么别墅

为什么感觉桂林现在的别墅成交量那么少？

请问你是感觉成交量少还是去调查了是成交量少？我是在桂林做中央空调地暖的，认识很多做房地产销售的，还有我们很多客户都是桂林的别墅区，桂林的每个别墅区我都知道，据我所知桂林别墅区新开的楼盘都是很好卖的，以前的凤凰城什么的现在装修的也很多了，桂林一般的别墅都在两百多万，我认为在桂林买别墅还是相当划算的，有钱的可以多考虑一下

首先我们要知道目前桂林是不限购不限贷的，对于外地人也是一样，当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了，所以我们只要知道对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。

其次我们需要了解在桂林买房外地人是不能使用异地公积金贷款的，首付的话一般是百分之二十到三十，不同开发商的首付比例不同，具体情况可以到时候进行协商，所以建议外地朋友想在桂林买房的话最好先在网络上进行相关房价、区域位置和开发商资质的查询，毕竟跑一趟桂林路途遥远，需要多做一些准备。

最后外地朋友桂林买房要记得带上相关资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和半年的银行流水等，这样可以避免资料不全来回跑的劳心劳力。

桂林十大豪宅？

1、广源栖山墅

广源栖山墅小区位于秀峰区中隐路路段，由55栋联体低密住宅以及8栋独立低密住宅组成，共63套，其中最贵一套独栋别墅总价约3000万，该小区依托桂林5A景区——两江四湖的桃花江临江而建，景观优美。

2、安厦漓江观澜别墅

桂林最好的别墅区之一，位于崇信路30号安厦世纪城内。小区内临江分布有11栋独栋，第二排分布12栋联排，第三排分布8户叠拼。

3、信昌穿山18号

桂林别墅区信昌穿山18号，规划有叠拼别墅、双拼别墅和独栋别墅，占地面积达27亩。其中独栋别墅总价约2000万，1500平，共4层，9室、5厅、7卫，是桂林最好的别墅之一。

4、花样年麓湖国际别墅

麓湖国际是桂林较大规模的楼盘，也是少有的自带300亩人工湖的楼盘，湖景房是稀缺产品，后期很有升值空间。麓湖国际位置好，桂林市政府一路之隔，商随政走，任何一个城市市政府在哪里，哪里就是城市的核心位置。

5、麒麟湾别墅

桂林最顶级独栋别墅哪一区？总占地约34万平米的麒麟湾，是桂林最好的别墅区之一，总建面达11.4万平米，共建有近400多栋风格各异的别墅，其中90%为独栋、10%为双体。

6、水印长廊

水印长廊小区位于漓江景区内，处于漓江风景精华地段与金牛山之间，与桂林著名老八景之一的“奇峰挂月”隔江相望。

7、东城别墅

东城别墅小区是一个老小区，已有近20年时间，绿化率比较高，整体居住舒适度适中。小区为桂林十大别墅区之一，售价最高的一套独栋别墅总价约600万。

8、桃花山庄别墅

桂林别墅小区，位于秀峰区中隐路路段，售价最高的一套独栋别墅总价约600万，308平，共3层，5室、2厅、3卫。小区周边配套完善，有桂林市第三人民医院、西山公园、秀峰区人民政府、华润万象城、西山小学等。

9、君临山水别墅

该小区整体占地共179亩，总建面6万多平米，绿地率达70%。小区共设有120余席桂林独栋别墅，建筑均采用意大利托斯卡纳建筑风格，低容积、高绿化、独门独院；与双拼、叠拼别墅相比，该小区群山之麓、高山流水、地泉活潭的居住环境能带来与众不同的生活享受。小区内最贵一套独栋别墅总价约558万。

10、信和信原乡墅别墅

信和信原乡墅——桂林双院墙新中式合院别墅。位居桃花江景区与芦笛岩景区之中，与享有芦笛岩隔江相望。项目总建面6.9万平米，二进三院的创新布局，由前院、中庭、后院组合成全新的空间形式，户外与室内美妙的结合、交错，无论身处哪个方位，都是在美景中。