【桂林今日房价】2025年10月21日桂林房价是多少

2025年10月21日桂林的房价，目前无法提供具体数据，以下为近期桂林房价相关信息,供参考：

最新房价数据（截至2025年6月）

1. 新房均价：

   • 2025年6月桂林新房均价为5790元/㎡，环比下跌0.21%，同比上涨0.31%。
   • 部分区域均价：
     • 七星区：7596元/㎡（上涨0.02%）
     • 秀峰区：9188元/㎡（持平）
     • 临桂区：4303元/㎡（持平）
     • 阳朔县：6906元/㎡（持平）。

2. 二手房均价：

   • 2025年6月二手房均价为5790元/㎡，环比下跌0.21%，同比上涨0.31%。

区域房价差异

• 高价区域：秀峰区（9188元/㎡）、七星区（7596元/㎡）、阳朔县（6906元/㎡）。
• 低价区域：灵川县（4024元/㎡）、临桂区（4303元/㎡）、兴安县（4251元/㎡）。

近期房价趋势

• 2025年新房价格波动：

  1月：5882元/㎡ → 2月：5862元/㎡（↓0.34%）→ 3-6月数据暂缺,但整体趋于平稳。

• 二手房价格波动：

  1月：5743元/㎡ → 2月：5806元/㎡（↑1.10%）→ 3月：5748元/㎡（↓1.00%）→ 4月：5754元/㎡ → 5月：5803元/㎡ → 6月：5790元/㎡（↓0.21%）。

热门楼盘价格（2025年）

• 高价楼盘：
  • 兴进漓江郡府（别墅）：34360元/㎡
  • 安厦漓江观澜（别墅）：25556元/㎡
  • 广源栖山墅：25793元/㎡。
• 低价楼盘：
  • 水印城市花园：1753元/㎡
  • 八里六路32号住宅楼：1897元/㎡。

预测与注意事项

1. 季节性因素：桂林房价通常在旅游旺季（如节假日）因需求增加可能上涨，但2025年10月属于淡季,预计波动较小。
2. 政策影响：需关注当地房地产调控政策,可能对房价产生影响。
3. 区域差异：核心城区（如秀峰、七星）与周边县区（如灵川、临桂）价差较大,需根据具体需求判断。

建议

如需精准预测2025年10月21日的房价，可参考桂林住建局或权威房产平台（如58同城、安居客）的实时数据，当前信息显示房价整体平稳，但具体走势需结合未来