【桂林今日房价】2025年12月13日桂林房价是多少

暂无2025年12月13日桂林房价的具体数据，但根据现有数据,以下是2025年桂林房价的相关情况及趋势分析：

2025年桂林新房均价概况

• 最新数据：截至2025年6月，桂林新房均价为5801元/㎡，较5月下跌0.36%,与2024年同期相比涨幅收窄。
• 年度趋势：2025年新房价格整体波动较小，1月至6月期间均价在5800-5850元/㎡区间内震荡,未出现明显涨跌幅。

二手房价格走势

• 最新数据：2025年6月二手房均价为6563元/㎡，同比上涨1.99%，但较2024年12月的高点（6435元/㎡）有所回升。
• 区域差异：秀峰区以8808元/㎡位居榜首，七星区（8027元/㎡）、阳朔县（7357元/㎡）等旅游核心区房价较高；临桂新区（4504元/㎡）、灵川县（4051元/㎡）等新区或周边县区价格较低。

区域房价排名（2025年）

影响未来房价的因素

1. 政策调控：桂林作为国际旅游城市，房地产政策可能倾向于稳定市场,抑制投机性购房。
2. 旅游经济：阳朔、七星区等旅游核心区房价受季节性影响较大,节假日需求可能推高短期租金和房价。
3. 新区发展：临桂新区、高铁商圈（如桂林华润中心）的基础设施完善可能带动房价缓慢上升。

建议

如需更准确的预测，可关注桂林住建局官方发布或房产平台（如58同城、安居客）的实时更新，当前数据表明，桂林房价整体以稳为主，区域分化明显，投资需结合具体区位和