桂林限高多少？

桂林水榭花都房子为什么那么便宜？

因为是远郊，位置偏僻，户型比较落伍。

桂林水榭花都。“花岛”双语幼儿园，社区24小时医院，500米的 北欧风情 商业街，小区活动中心、有氧健身房、生活品味吧等高品质会所，形成教育、生活、休闲为一体的社区配套规划，打造最具舒适度与生活氛围的林湖社区。

水榭花都位于桂林八里街区域，已经属于是灵川县了，整个八里街的房价普遍都不高，在这里买房的多是桂林北边全州，灌阳，还有湖南的人比较多，市里的人一般不会考虑这个区块，而且水榭花都的房子也有些年头了，周围的配套也一般，所以它的房价算比较低的了

桂林限高多少？

桂林是一座有名的世界级旅游城市，为了保护漓江两岸乃至整个桂林老城区的风景，住建部曾明确对桂林中心城区建筑进行限高，原则上中心城区内的建筑低于10层，周边可略高。这样做的目的是不遮挡风景，做到城在景中，景在城中，建筑与风景融为一体

桂林市是一个旅游城市，出于对老城区的风景保护，中心的楼房都有严格的高度限制。

漓江沿岸为非建筑区，王城周边建筑不得高于10米，所有公园周边不得高于16米，老城区核心限高18米，老城区限高24米（桂林老百姓熟知的最高八层），三里店为20-40米，北极广场以北54米，香江饭店以西最高65米。市区内最高建筑不得高于65米。

南宁购房者86%都是广西人，为什么不选择在桂林、柳州买房？

我是广西人，假如买房肯定也是在南宁买，首先它是自治区的首府所在地，是广西政治经济文化的中心，是繁华的都市，城区高楼大厦栉次鳞比，每年举办的东盟博览会，吸引诸多周边国家来参展，商品多种多样，具有异域特色，商贸繁荣，很精彩；其次，南宁也称为绿城，一年四季，城市绿意盎然，环境、气候宜人，城内交通便利，地铁纵贯南北西东，动车、高铁贯通周边各省，还有美食多多，是南方美丽的城市。

广西的三个大城市是南宁、柳州，桂林，而每个城市的定位都不同，桂林是旅游城市，而柳州是工业城市，南宁是广西的首富，政治、文化、交通枢纽中心。

因为南宁是广西的首府，虽然工资不高，但是每年还是有很多人涌入南宁，而且在南宁买房定居、或者投资，为什么他们不选择桂林、柳州呢！

第一、南宁居住环境

南宁可以说是四季如春，冬天也不是很冷，不像桂林那么冷，因为接近湖南，所以桂林入秋之后，下雨比较频繁，而且风大，出门都经常头皮发麻。

南宁不管是春天还是秋天、冬天，气候都是非常不错，夏天是比较煎熬，因为非常炎热，这点可能桂林和柳州好一点，南宁的热还是闷热。

南宁有绿城之称，空气非常不错，这也是为什么很多北方人定居南宁的原因，绿植也非常多，青山绿水、四季常青。

南宁的包容性非常好，白话、壮话在南宁街头比较少，基本都是普通话，而桂林、柳州的桂柳话还是比较多，南宁更多是南普。

第二、南宁的城市地位

世界的桂林，中国的柳州，广西的南宁，这是三个城市的知名度，桂林山水甲天下，而柳州五菱车神闻名中国，还有女孩子无法抵抗的螺蛳粉。

南宁经过发展，在首府的优势下，GDP不断上升，而且是政治、文化、交通中心，开会培训都需要到南宁。

南宁还是北部湾经济区的核心城市，是东盟举办地，位置比较有优势，而且首府战略的推行，促进南宁的发展。

第三、南宁的房价

南宁的房价是广西最高的城市，柳州的房价和南宁的房价非常接近，相差1000~1500块左右，但是桂林的房价就比较低工业没有柳州好，也没有南宁的首府优势。

南宁的房子在不断供应，为什么南宁还在不断建房子呢！因为南宁的流入人口非常大，这是房地产是否能支撑的最大保障。

南宁人口是柳州的两倍以上，每年流入的人口也是柳州的两倍，所以这些人才是房产的需求者。

柳州有工业，但是随着工业革命，智能化代替人，第二产业不是人口就业消化的最大头。

现在第三产业才是消化就业的最大产业。所以南宁的产业发展比例，可以给提供更多的就业机会，只有就业岗位，才能够更吸引人来，这也是为什么那么多人来南宁的原因。

南宁的经济总量比柳州大，去年南宁的GDP是4506，但是经济发展速度低于柳州。

南宁的服务业比柳州更加高，而柳州是第二产业比较发达。

第四、南宁教育资源

南宁不管是初中、还是高中，南宁的教育资源都比柳州、桂林要好，如何吸引优秀的老师来南宁，就是看这个城市综合实力、生活环境、交通。

南宁有三条地铁，而桂林、柳州都还没有开通，这点南宁比较有优势。

南宁有三个大学城，一个是仙湖，一个是西乡塘大学城，还有一个武鸣大学城，柳州大学少，桂林有广西师范大学、理工大学、桂电、桂医等，南宁有广西唯一的211广西大学、民族大学、财经学院、南宁师范、医科大、艺术学院等。

选择大学的同时，也在考虑就业问题，南宁的就业岗位比桂林、柳州更加多。

不管是投资、还是居住，南宁都是一个很好的选择，这也是为什么广西内有那么多人在南宁买房的原因。