山水华府为公共事业单位团购房，所以人员素质较高，而且相对的对外出租的不多。小区以小高层和花园洋房为主，共计25栋楼。小区有自建幼儿园，小学中学为山大附属学校。紧邻家家悦连锁超市能满足日常生活所需，银座大型购物商场距离小区2公里。
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