【桂林今日房价】2025年5月13日桂林房价是多少

025年5月13日桂林的二手房挂牌均价为6,553元/㎡，较前一月（6,116元/㎡）有所上涨，且高于2025年4月整体挂牌均价（6,105元/㎡），以下是具体数据及分析：

当日房价概况

• 挂牌均价：6,553元/㎡（截至2025年5月13日14:06更新）。
• 单价区间：2,525元/㎡至25,342元/㎡，平均总价约68万元，售租比为31。
• 近一月趋势：从6,116元/㎡上涨至6,553元/㎡，环比涨幅明显。

月度与季度对比

• 2025年4月挂牌均价：6,105元/㎡，环比下降2.71%。
• 2025年一季度挂牌均价：6,239元/㎡，显示5月房价已脱离一季度水平。

同比与长期趋势

• 同比去年：2024年5月数据暂未提及，但2025年5月房价（6,553元/㎡）显著高于2024年底水平（未直接提供对比，但可推断上涨趋势）。
• 年度表现：2024年桂林房价连续5年下跌，累积降幅达-13.99%，但2025年5月的短期上涨可能反映市场波动。

新房与二手房差异

• 二手房：5月均价6,553元/㎡，环比增长约7.1%（对比4月6,105元/㎡）。
• 新房：安居客数据显示，2025年5月桂林新房均价为5,758元/㎡，环比微涨0.16%，但同比下跌2.24%，新房与二手房价差可能与房源类型、区域差异有关。