桂林市房产局网址是什么

桂林房产证多久能办下来？

一般来说，在拿不动产权证的这件事情上，自行办理和委托他人办理可以拿到的时间是有差别的。委托他人办理过户的，一般来说，可能在5个工作日后就可领到不动产权证了。常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，

桂林房地产市场怎么样？

处于一种不温不热的状态，桂林虽属于广西行政区域也居住着部分高消费和高学历人才，当然也有刚需购房者，但因其靠近广东，湖南等二三线城市，相比之下工商业没有这几个城市发展，造成了桂林房地产上价格和增值空间上的压抑，当然桂林的旅游业还是不错的，环境非常美好，如果投资手里有闲余的钱也是可以考虑的毕竟没人桂林当地的一些旅游和人文风俗还是吸引了大量游客。

1.上市供应情况

桂林房地产市场分析，1—9月份，全市(含市辖六城区和11县，下同)商品房上市面积316.06万平方米，同比增长4.5%。其中，商品住房上市面积267.89万平方米，同比增长6.1%;办公楼上市面积1.63万平方米，同比减少82.3%;商业营业用房上市面积44.70万平方米，同比增长21.2%;其他类商品房(车库等，下同)上市面积1.83万平方米，同比减少54.2%。

2.销售情况

1—9月份，全市商品房成交面积387.86万平方米(五城区121.58万平方米，临桂区141.17万平方米，十一县125.11万平方米)，同比增长31.9%，9月单月37.45万平方米环比8月单月55.00万平方米减少31.8%。其中，商品住房成交面积357.49万平方米，同比增长33.0%，9月单月33.40万平方米环比8月单月50.54万平方米减少33.9%;办公楼成交面积4.69万平方米，同比增长161.7%;商业营业用房成交面积23.78万平方米，同比增长13.2%;其他类商品房成交面积1.91万平方米，同比减少24.3%。桂林房地产市场分析，商品房成交金额210.24亿元，同比增长45.0%。其中，商品住房成交金额186.53亿元，同比增长51.1%;办公楼成交金额2.74亿元，同比增长113.6%;商业营业用房成交金额20.02亿元，同比增长4.9%;其他类商品房成交金额0.96亿元，同比减少21.0%。

3.销售价格变动情况

1—9月份，全市商品房平均成交价格5421元/平方米，同比上涨9.9%，9月单月5700元/平方米环比8月单月5641元/平方米上涨1.0%。其中，商品住房成交均价5218元/平方米(五城区7254元/平方米，临桂区4701元/平方米，十一县3798元/平方米)，同比上涨13.6%，9月单月5365元/平方米环比8月单月5442元/平方米下降1.4%;办公楼成交均价5844元/平方米，同比下降18.4%;商业营业用房成交均价8420元/平方米，同比下降7.4%;其他类商品房成交均价5007元/平方米，同比上涨4.3%。

4.商品住房市场结构情况

(1)套型结构。从销售套型上看，100-120平方米、120-144平方米的户型是主要的成交套型。9月末，100-120平方米区间户型成交的面积和套数分别是113.07万平方米、10205套，分别占总量的31.6%、30.8%;120-144平方米区间户型成交的面积和套数分别是104.74万平方米、8048套，分别占总量的29.3%、24.3%。

(2)价位结构。从成交价格段上反映，3000—4000元/平方米、4000—5000元/平方米是主要的成交价格段。9月末，3000-4000元/平方米区间成交的面积和套数分别是83.73万平方米、7219套，分别占总量的23.4%、21.8%;4000—5000元/平方米区间成交的面积和套数分别是96.08万平方米、9474套，分别占总量的26.9%、 28.6%。

(3)区域结构。1—9月份，全市商品住房共成交357.49万平方米、33088套。其中，五城区成交111.91万平方米、10380套，分别占总量的31.3%、31.4%;临桂区成交133.73万平方米、12850套，分别占总量的37.4%、38.8%;十一县成交111.85万平方米、9858套，分别占总量的31.3%、29.8%。

(4)购买者类型。1—9月份，全市共销售商品住房33088套，本市购买者成交套数为19414套，占58.7%;外地购买者成交套数 13674套，占41.3%，其中本省其他地区成交套数2907套，占总量的8.8%;外省市成交套数10743套，占总量的32.5%;境外(含港澳台地区)成交套数24套，占总量的0.1%。

桂林房地产市场分析，在城镇化日益激烈的当下，城市扩张和旅游地产都是地产商感兴趣的唐僧肉。在今年6月国土资源部批复同意的《桂林市旅游产业用地改革试点总体方案》是全国5个试点城市中首个获国土部批复的试点方案。目前，万达、保利、华润、恒大、国奥等国内知名房企已经确定在桂林开发旅游地产项目，桂林旅游地产狙击战已经始现端倪。随着大鳄激战逐鹿，桂林旅游地产市场风云起。

从房价上来看，桂林一直处于全国同类城市中的房价“洼地”，我市房价大幅攀升的空间并不大，但大幅下降的空间也比较有限。一方面地价、房屋的建安成本的不断上涨导致桂林楼市降价空间缩减。另一方面在去年的历史峰值和购房需求集中释放后，改善性需求已在回落，桂林房地产市场分析，预计全年销售面积增速将小幅回调。房价或将有一个微调期，但绝不会出现大幅“跳水”。考虑到地价、建安成本、税费等因素影响，市场交易各方会努力维系房地产市场价格的相对稳定

桂林房产备案价怎么查询？

根据1：++？可以通过以下途径查询桂林房产备案价。

1. 公积金中心：可以向各地公积金中心查询桂林的房产备案价。

因为房屋备案价格与公积金缴纳基数有关，公积金中心经常会有相关数据。

2. 当地房产交易中心：可以通过桂林的房产交易中心查询房产备案价。

这些交易中心通常会有专门的查询窗口或者网站，提供房屋备案价格的查询服务。

3. 在线房产信息平台：还可以通过在线房产信息平台查询桂林的房产备案价。

目前市面上有很多房产网站和应用程序，提供了房屋备案价格查询功能，可以根据桂林的具体区域和房产信息进行查询。

一般这些平台会有相关数据或者报价统计，可以给出房屋备案价格的参考值。

需要注意的是，具体查询方法可能因地区和平台而异，建议您根据自己所在的地区和实际情况选择合适的查询途径。

希望以上信息对您有所帮助！