【桂林今日房价】2025年11月19日桂林房价是多少

无法提供2025年11月19日桂林的具体房价信息,但可以根据现有数据对桂林房价的趋势和大致范围进行如下分析：

当前房价趋势（截至2025年6月）

1. 新房均价：

   • 2025年6月桂林新房均价为5801元/㎡，较5月微降0.36%，近半年价格波动较小，整体趋于稳定。
   • 不同区域差异较大，例如秀峰区新房均价较高（约10200元/㎡），而全州、灵川等区域均价较低（3500-4200元/㎡）。

2. 二手房均价：

   • 2025年6月桂林二手房均价为5808元/㎡，同比上涨1.2%，近一年价格波动较小，整体持平。
   • 临桂区二手房均价较低，2025年3月为4495元/㎡,环比略有上涨。

区域房价差异

• 高价区域：

  秀峰区、七星区、阳朔县等核心区域房价较高，部分楼盘均价超过1万元/㎡（如兴进漓江壹号、山河公馆等）。

• 低价区域：

  灵川、全州等周边区域房价较低，部分楼盘均价在3500-4200元/㎡之间（如全州碧桂园、锦江国际等）。

2025年11月房价预测

1. 趋势分析：

   • 新房和二手房价格自2024年以来波动较小，未出现大幅涨跌，预计2025年11月仍将保持稳定。
   • 若参考2024年11月二手房均价（5745元/㎡），结合2025年整体趋势（同比微涨1.2%），2025年11月二手房均价可能维持在5800-5900元/㎡左右。

2. 影响因素：

   政策调控、市场供需、季节性因素（如旅游淡季）可能对房价产生局部影响,但整体方向仍以稳为主。

建议

如需更准确的房价信息,可关注以下途径：

1. 房地产平台：如安居客、房天下等,实时更新楼盘价格。
2. 本地住建部门：部分城市会发布月度或季度房价报告。
3. 实地考察：联系中介机构或售楼处获取具体项目报价。

分析基于现有数据，实际房价可能因政策、市场变化等因素